如果案例涉及招投标、合同等内容，请大家注意以下几点：

一、可能出现问题的几个环节：

1、在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，招标人可以以书面形式对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改。

2、依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至提交投标文件截止之日止， 短不得少于

20日。

3、招标人和中标人应当在自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。

4、评标委员会的成员人数必须是5人以上的单数，且专家人数不少于三分之二。

5、不得对投标人区别对待，不得设定不同的加分标准，不得有区域限制。

6、两个以上的投标人可以组成一个联合体，以一个投标人的身份参加投标，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

7、如果投标人的价格低于成本价，则被视为废标。

8、投标人少于3个的，应当重新招标。

9、招标文件不得要求或标明特定的生产供应者，不得排斥潜在投标人。

二、招投标程序：

1、招标人采用公开招标方式的，应该发布招标公告；

招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上的具备承担招标项目的组织发出投标邀请书。

2、招标人根据招标项目的具体情况，组织潜在投标人踏勘项目现场。

3、投标人投标。

4、开标。

5、评标。

6、确定中标人。

7、订立合同。

练习题

某网络建设项目在商务谈判阶段，建设方和承建方鉴于以前有过合作经历，并且在合同谈判阶段双方都认为理解了对方的意图，因此签订的合同只简单规定了项目建设内容、项目金额、付款方式和交工时间。

在实施过程中，建设方提出一些新需求，对原有需求也做了一定的更改。承建方项目组经评估认为新需求可能会导致工期延迟和项目成本大幅增加，因此拒绝了建设方的要求，并让此项目的销售人员通知建设方。当销售人员告知建设方不能变更时，建设方对此非常不满意，认为承建方没有认真履行合同。

在初步验收时，建设方提出了很多问题，甚至将曾被拒绝的需求变更重新提出，双方交涉陷入僵局。建设方一直没有在验收清单上签字，最终导致项目进度延误，而建设方以未按时交工为由，要求承建方进行赔偿。

[问题 1]（7 分）将以下空白处填写的恰当的内容，写入答题纸的对应栏内。

(1)  在该项目实施过程中___①____、___④____与___⑥____工作没有做好。

①   沟通管理                     ②   配置管理                     ③   质量管理

④   范围管理                     ⑤   绩效管理                     ⑥   风险管理

(2) 从合同管理角度分析可能导致不能验收的原因是：合同中缺少 明确的范围说明以及当事人各自的权利和义务 、_项目变更约定与违约责任__、__验收标准__的相关内容。

(3)  对于建设方提出的新需求，项目组应___把变更的后果告知建设方并与建设方协商___  ，以便双方更好地履行合同。

[问题 2]（4 分）将以下空白处应填写恰当的内容，写入答题纸的对应栏内。

从合同变更管理的角度来看，项目经理应当遵循的原则和方法如下：

(1)  合同变更的处理原则是__公平合理、双方沟通协商一致__。

(2)  变更合同价款应按下列方法进行：

①   首先确定_合同变更量清单_，然后确定变更合同价款。

②   若合同中已有适用于项目变更的价格，则按合同已有的价格变更合同价款。

③   若合同中只有类似于项目的变更价格，则可以参照类似价格变更合同价款。

④   若合同中没有适用或类似项目变更的价格，则由_承包人_ 提出适当的变更价格，经__监理工程师和业主__确认后执行。

[问题 3]（4 分）

为了使项目通过验收，请简要叙述作为承建方的项目经理，应该如何处理。

通常，项目的正式验收包括：验收项目产品、文档、及移交已经完成的交付成果和产品。

对这个项目来说，作为承建方的项目经理，应该：

1. 与建设方沟通和协商，确认或补充合同内容，例如明确项目要完成的工作、项目验收标准等；

2. 与建设方协商，双方共同处理需求变更问题，而不是承建方单方拒绝；

3. 科学地处理变更，无论是合同变更还是需求变更。加强对变更的控制，以及对变更的全程跟踪管理；

4. 加强文档管理，明确要交付的文档清单，确保项目的文档完整、准确、版本一致；

5. 在协商一致的基础上，解决建设方关心的遗留问题；

6. 按系统测试、试运行、文档验收、终验与移交的顺序，进行项目验收。