@上善若水²º¹6  

某办公大楼的开发商将办公楼的智能楼宇系统承包给H公司，双方签订了合同，开发商海聘请了监理方对此项目进行监理。期间，消防子系统验收延误，开发商认为是H公司的责任，向监理方提出索赔要求。关于索赔流程，下列说法中，（ ）是正确的。

A．开发商应在验收延误事件发生后20天内提出索赔意向通知

B．监理方收到索赔通知后，应在28天内帮助开发商编制出索赔报告

C．监理方应在索赔报告中充分论证该事件的确为开发商带来了损失，并提出具体的赔偿方案

D．如果H公司不同意监理方作出的索赔决定，可提请仲裁或法律诉讼

减肥计划(cnitpm.com) 14:42:44
问说法
土豆(cnitpm.com) 14:42:54
不论证确实存在损失，甲方可以不理睬，我记得有这回事。所以首先C
减肥计划(cnitpm.com) 14:42:58
监理不需要提出
土豆(cnitpm.com) 14:43:30
监理方是代表甲方的，甲方想要乙方赔钱。不是监理提，谁提啊
土豆(cnitpm.com) 14:44:25
AB不知道对不对，就没选。多少天不知道。
土豆(cnitpm.com) 14:44:48
@减肥计划 你觉得应该甲方自己提，监理帮忙办手续的意思？
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:45:09
代表甲方没错，但是对乙方是要按合同、规范、标准来对待，不是你想怎么干就怎么干
Frank(cnitpm.com) 14:45:13
28天
土豆(cnitpm.com) 14:46:18
@  Tony.Lee 所以说监理要证明确有损失，有根有据，然后提出赔偿，你的说法更说明应该是D啊
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:46:20
肯定是D
土豆(cnitpm.com) 14:46:30
C
土豆(cnitpm.com) 14:46:34
你的说法符合C
土豆(cnitpm.com) 14:46:53
C提出索赔根据，然后才能进入D的过程
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:47:20
监理不提索赔金额和方案，只是确认
土豆(cnitpm.com) 14:47:26
这个我印象很深，视频里讲过。一定要论证确有损失才能索赔。如果违反合同，但是没损失，也不用赔
减肥计划(cnitpm.com) 14:47:31
监理  他会接受乙方了的索赔的报告
减肥计划(cnitpm.com) 14:47:45
如果监理他还可以乙方再详细的提交
减肥计划(cnitpm.com) 14:47:56
但是 监理是不会自己去提出具体的赔偿方案
土豆(cnitpm.com) 14:48:28
@减肥计划 麻烦你说下 由谁提出索赔
减肥计划(cnitpm.com) 14:48:43
谁需要索赔 谁提出来
土豆(cnitpm.com) 14:48:50
D没有错，我觉得D是C之后的一部，首先是C
减肥计划(cnitpm.com) 14:48:51
如果乙方找甲方 那就是索赔  乙方题
减肥计划(cnitpm.com) 14:49:07
如果甲方找乙方反索赔  那也应该是甲方题
上善若水²º¹6(cnitpm.com) 14:49:13
监理是监督作用
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:49:16
你索赔过没有嘛，都给你说了，监理只是确认甲或乙的损失这个事，具体金额双方谈
土豆(cnitpm.com) 14:49:43
题目说甲方认为是乙方责任，怎么向监理索赔。应该向乙方索赔。题目有问题吧？
减肥计划(cnitpm.com) 14:49:58
没有任何问题
上善若水²º¹6(cnitpm.com) 14:50:09
是监督协调方
减肥计划(cnitpm.com) 14:50:09
索赔 第一步
减肥计划(cnitpm.com) 14:50:14
监理工程师
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:51:12
监理局间调解，调解不成，建筑主管部门来搞定，搞不定，经济仲裁部门来办，好像是这个流程
上善若水²º¹6(cnitpm.com) 14:52:37
是监督协调方
上善若水²º¹6(cnitpm.com) 14:52:38
监理是监督作用
土豆(cnitpm.com) 14:53:08
不好意思，是不是我的话没说明白，好像你们说的都没有回答我的疑问
土豆(cnitpm.com) 14:53:31
1. H的责任，为什么不找H，要找监理
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:54:13
建筑法律法规规定的，有本事，你去改
上善若水²º¹6(cnitpm.com) 14:54:34
你看下工程监理的作用是啥
土豆(cnitpm.com) 14:56:22
甲方乙方相当于两个小学生，监理相当于甲方家长。甲想找乙赔钱，做法是找自己的爸妈，这什么逻辑。法规不会规定这么说不通的事情啊
土豆(cnitpm.com) 14:56:40
让自己爸妈出头去维权？
上善若水²º¹6(cnitpm.com) 14:56:59
监理相当于第三方机构
减肥计划(cnitpm.com) 14:56:59
你这人怎么就不明白
减肥计划(cnitpm.com) 14:57:03
索赔流程你知道吗
 Tony.Lee(cnitpm.com) 14:57:08
减肥计划(cnitpm.com) 14:57:11
你首先要懂这个
减肥计划(cnitpm.com) 14:57:15
索赔流程你知道吗
Frank(cnitpm.com) 14:57:32
看哈索赔流程就清楚了
减肥计划(cnitpm.com) 14:57:49
你直接找人索赔 谁鸟你啊   人都请了监理方的
上善若水²º¹6(cnitpm.com) 14:58:19
相当中间人
上善若水²º¹6(cnitpm.com) 14:58:33
双方都认可的机构
土豆(cnitpm.com) 14:58:37
监理方不是乙请的，是甲请的，不是中立方，是站在甲方立场的
土豆(cnitpm.com) 14:59:05
监理是替出资方监工的，我表面理解
上善若水²º¹6(cnitpm.com) 14:59:16
减肥   给解释解释
减肥计划(cnitpm.com) 14:59:24
不管谁
减肥计划(cnitpm.com) 14:59:28
不管甲方还是一方
减肥计划(cnitpm.com) 14:59:31
都是找简历
减肥计划(cnitpm.com) 14:59:36
索赔 或者 反索赔
减肥计划(cnitpm.com) 14:59:38
都是一个流程
土豆(cnitpm.com) 14:59:40
那你们的意思到底是谁提出，能直接告诉我吗
减肥计划(cnitpm.com) 14:59:46
既然有监理方 都必须走监理方
减肥计划(cnitpm.com) 15:00:02
说了一万遍 你看了我聊天吗 你屏蔽我说话了吗。。。。
土豆(cnitpm.com) 15:00:27
呃呃呃，明白了，题目中的“向”，是通过监理找甲方要钱，明白你们的意思了。
土豆(cnitpm.com) 15:00:56
@减肥计划 淡定，您别急，我文字理解能力弱
 Tony.Lee(cnitpm.com) 15:01:18
哈哈，他认为监理是甲方请的，一定要替甲方说话，监理是甲方的儿子，一看就不是做现场的
减肥计划(cnitpm.com) 15:01:25
你得去学下 关于索赔的东西
减肥计划(cnitpm.com) 15:01:30
索赔的东西很少
土豆(cnitpm.com) 15:01:32
我一直把监理当成甲的卧底了，其实你们说的对，监理是中间人，处理双方问题，不偏向谁，这样通了
减肥计划(cnitpm.com) 15:02:08
28天， 监理工程师--》政府主管--》仲裁机构
土豆(cnitpm.com) 15:02:20
监理的钱是甲方付吧，甲方出钱请的，我以为就是专门替甲方说话的
Frank(cnitpm.com) 15:02:26
总结到位
减肥计划(cnitpm.com) 15:02:39
索赔的流程：提要求——交资料---给答复---确认索赔----提交索赔报告
土豆(cnitpm.com) 15:03:11
@  Tony.Lee ，监理的钱是不是甲方付，还是甲乙平摊
 Tony.Lee(cnitpm.com) 15:03:33
当然是甲方付
土豆(cnitpm.com) 15:03:41
好