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对总价加激励费用合同(FPIF)的解释
来源:信管网 2014年03月25日 【所有评论 分享到微信

关于总价加激励费用合同的计算,信息系统项目管理师还没有考过这方面的题目,这里给出该内容仅供学习参考。内容转自汪老师郭致星博客。

如果业主想要签总价合同,但又担心承包商面临过大的成本风险,就可以采用基于目标成本的总价加激励费用合同。

在这种总价加激励费用合同之下,业主和承包商需要确定:
(1)目标成本
(2)目标利润(费用)
(3)最悲观成本
(4)最高限价(封顶价)
(5)成本分成比例。其中:

目标成本+目标利润=目标价格。
目标成本是正常情况下项目将要花费的成本。如果承包商以目标成本完成项目,它将可以获得全部的目标利润。
最悲观成本是允许出现的最大成本数。如果承包商的实际成本超出此数,则所有超出部分全部由承包商独自承担。
最高限价是业主可以支付的最高合同价格。即便承包商的实际成本超出此数,业主也只向承包商支付最高限价,承包商必须自己承担亏本。
成本分成比例是以目标成本为基点,业主和承包商分担成本超支或分享成本节约的比例。在成本超支情况下,业主只对最悲观成本与目标成本之差按分成比例来分担。分成比例不适用于实际成本超过最悲观成本的成本超支数——承包商必须独自承担全部这种成本超支。
在合同签订之前,业主和承包商可按下列三种方案中的任何一种进行合同谈判:

步骤

第一种方案

第二种方案

第三种方案

第一步

商定目标成本和目标利润,并加总得出目标价格

商定目标成本和目标利润,并加总得出目标价格

商定目标成本和目标利润,并加总得出目标价

第二步

商定最悲观成本和分成比例

商定最高限价和最悲观成本

商定最高限价和分成比例

第三步

计算出最高限价

计算出分成比例

计算出最悲观成本

相关计算公式

最高限价=(目标成本+目标利润)+(最悲观成本-目标成本)×业主分担比例

业主分担比例=(最高限价-目标价格)/(最悲观成本-目标成本)

最悲观成本=[(最高限价-目标价格)/业主分担比例] +目标成本


由于最悲观成本是假设的最大成本数值,所以其正规术语是“Point of Total Assumption (PTA)”,可翻译成“总体假设点”。在PMP 考试中,也可能被不准确地翻译成“估算的合同总价”。

PTA 具有如下意义:
在实际成本未超过PTA 之前,成本超支数由业主与承包商按事先约定的比例进行分担。一旦实际成本突破PTA 值,承包商必须独自承担高于PTA 值的全部超支数(即业主不再分担)。如果分成比例是70/30,在实际成本超过PTA 之前,每1 元的成本超支会减少承包商0.3 元的利润;在超过PTA 之后,每1 元的成本超支会减少承包商1元的利润。
在实际成本达到PTA 时,业主向承包商支付的合同价款也就达到最高限价。这之后无论实际成本多高,业主都只向承包商支付最高限价。
知道了PTA,承包商就可以更好地控制成本。随着实际成本超过目标成本,承包商的可得利润数会逐步减少。在实际成本达到PTA 时,承包商仍有一定的利润。如果实际成本达到最高限价,承包商就不再有任何利润。
练习(信息系统项目管理师还没有考过这方面的题目,这里给出该内容仅供学习参考):
某总价加激励费用合同,目标成本为100 万元,目标费用为10 万元,分成比例为80/20,最高限价为130 万元,请问PTA 值是多少?

查看答案与解析请点击第二页

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