虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:42:40
某监理工程师对甲、乙、丙三个投资方案进行投资决策分析，已知三个方案的建设期和经营期均相同，且投资的时间点均相同，投资额度不同，监理工程师通过计算获得甲方案的净现值为8.95 万，现值指数为1.08；乙方案的净现值为10.8 万，现值指数为1.03；丙方案的净现值为 9万，现值指数为 1.05 。正确的决策应该是（ ）。
A、选择甲方案
B、选择乙方案
C、选择丙方案
D、都不选
万哥，这块知识哪有啊，我不太懂，帮我找找啊
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:44:08
呃，找到了
轻影(cnitpm.com) 23:44:20
现值指数(cnitpm.com)又称获利指数或利润指数，是指投资项目未来现金净流量的总现值与原始投资现值之比
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:44:49
@轻影
X80网客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:45:21
这是算投资回收期
轻影(cnitpm.com) 23:45:24
那是不是，净现值成*现值指数？
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:46:17
不知道啊，我还没看完，呆会再交流@轻影
妙有笔记(cnitpm.com) 23:46:44 

轻影(cnitpm.com) 23:46:54
净现值(cnitpm.com)是指一个项目预期实现的现金流入的现值与实施该项计划的现金支出的现值的差额
2017-03-30
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:48:42
你能理解这个题了么@轻影
轻影(cnitpm.com) 23:48:46
没有。
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:49:24
我也是。。。我再看看
妙有笔记(cnitpm.com) 23:49:37
网上说，现值越大越优
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:50:50
嗯，我不理解的是，这个既然是投资方案，说明是还没有进行的活动吧？既然没有进行，怎么会有年初，年末什么的净现金量呢。。。这个我不能理解
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:52:26
要不先这么记着吧，以后有机会再说，外行果然吃力啊。。。
X80网客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:52:31
比较指数，较为合理。
轻影(cnitpm.com) 23:52:35
你想想买房房贷？
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:52:59
@X80网客(cnitpm.com) 对了，万哥你是做这个的，你应该知道啊
X80网客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:53:29
我不是投资的。
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:53:41
哦。。。
X80网客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:53:47
投资少，回收快，就优先。
轻影(cnitpm.com) 23:53:51
那就是工程经济了。
轻影(cnitpm.com) 23:54:08
比如说你投入10万块
轻影(cnitpm.com) 23:54:14
预计每一年可以收入1万块。
轻影(cnitpm.com) 23:54:19
那这个1万块就是未来的收益。
轻影(cnitpm.com) 23:54:27
那这个1万块，如果折现到现在。
X80网客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:54:29
甲方案，投资最少，而且回收快，当然选A了。
轻影(cnitpm.com) 23:54:39
就是现在的，净现金流入。
轻影(cnitpm.com) 23:54:44
把每一年的都折现到现在。
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:54:46
那这个题你有没有相同的疑惑呢。。就是说，三个待选方案，怎么会有什么年初投入额，年末流入额呢。。没发生的事，谁会知道呢
轻影(cnitpm.com) 23:54:49
和成本相减。
轻影(cnitpm.com) 23:55:29
年初和年末会差一点利息。
轻影(cnitpm.com) 23:55:32
一年
轻影(cnitpm.com) 23:55:38
就比如说我们贷款买房子。
轻影(cnitpm.com) 23:55:55
不是有等额本金等额本息吗？
轻影(cnitpm.com) 23:55:57

轻影(cnitpm.com) 23:56:03
要考虑资金的时间价值。
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:56:23
轻影，你是在举例解释时间价值的问题，对么
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:56:30
现值问题，
轻影(cnitpm.com) 23:56:37
我在说资金的时间价值。
轻影(cnitpm.com) 23:56:53
…但是这一题。我也不知道为什么。
轻影(cnitpm.com) 23:56:57
不用考虑净现值吗？
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:57:06

虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:57:28
我记得有个题是只参考净现值来着，哪个净现值大选哪个
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:57:44
我得再去看下书
轻影(cnitpm.com) 23:57:47
！？现在就是疑惑，还有净现值，还有限制字数那也得用哪一个呢！
X80网客(cnitpm.com)(cnitpm.com) 23:58:04
不用看书了，看解析就可以了。
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:58:09
限制字数？
虎嗅蔷薇(cnitpm.com) 23:58:34
解析我不能理解啊。。。只能硬记，有现值指数的，哪个大选哪个，这样不行。。。容易迷糊
轻影(cnitpm.com) 23:59:38
明天我去看一下工程经济。
轻影(cnitpm.com) 23:59:42
再来解释。