某业主进行电子商务建设的贷款年利率为12%。银行给出两个还款方案,甲方案为第五年末一次性偿还5000万元;乙方案为第3年末开始偿还,连续3年每年末偿还1500万元 【问题 1】 针对事件2中银行提出的还款方案,业主要求项目管理师核算一下,哪种还款方案优(要求给出计算过程)?