环球建筑承包商与美好房地产开发公司签订了一个固定总价合同,建造一栋18层商住楼。项目已经按合同完成,项目完全在预算之内,并且满足合同工期的要求。但是,支付工程款时,美好房地产公司还是扣留了合同总价的5%,因为他们对商住楼的内装修效果不满意。这种情况本来可以通过以下途径避免()。A、采用成本加激励费用合同 B、采用工料合同 C、加强核实范围过程 D、在合同中明确关于内装修效果的规定