术语 |
立项管理时用到的术语 |
单利 |
使用最初的本金计算各利息周期所产生的利息,只有本金记息,利息不计利息,就是利不生利。 |
复利 |
本金和前期的利息均记取利息的记息方式,即利滚利。 |
折现 |
也叫做贴现,就是把将来某一时点的资金换算成现在时点的等值金额,折现时所使用的利率就是折现率。若n年后能收入F元,那么这些钱现在的价值就是:P=F/(1+i)N次方。 |
现值 |
对未来收入或支出的一笔资金的当前价值的估算。PV(PresentValue),将来值(FutureValue),i投资的利率 |
净现值 |
将建设项目各年的净现金流量按基准收益率折现到起点的现值之和。有时也称为累计净现值。 |
投资回收期 |
分为静态投资回收期和动态投资回收期。静态 =(T-1)+ 第T-1年累计现金流量绝对值 / 第T年现金流量 |
投资回报率 |
ROI。ROI=年平均利润总金额 / 总投资额 = (收入-成本)/成本。年平均投资回报率 = 全生存周期投资回报率 / 年限。 |
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